Dans l’hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, à proximité directe des transports en commun (tram A, B), des monuments historiques (mairie de Bordeaux et cathédrale Saint-André) et des commodités, l’agence Poulin Immobilier vous présente un appartement type T2 au 3eme étage d’un immeuble en pierre.

Au sein d’une copropriété de 6 lots, l’appartement de 30,12m2 (loi Carrez) et 40m2 environ au sol comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec wc.

Vous serez séduits par ses prestations ainsi que ses nombreux rangements.

Le bien est actuellement loué nu 573,25€ HC/mois (37€/mois de charge de copropriété refacturé au locataire en sus) avec un bail signé et renouvelé depuis le 06/06/2020 (date d’anniversaire du bail en 2026)

TEOM facturée au locataire : 107,19€

DPE : D
GES : B

Prix net vendeur : 160 000€
Prix frais d’agence inclus : 171 000€ (11000€ TTC à la charge de l’acquéreur)