Dans l’hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, à proximité directe des transports en commun (tram A, B), des monuments historiques (mairie de Bordeaux et cathédrale Saint-André) et des commodités, l’agence Poulin Immobilier vous présente un appartement type T2 au 2eme étage d’un immeuble en pierre.

Au sein d’une copropriété de 6 lots, l’appartement de 48,14m2 (loi Carrez) comprend une entrée,un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec wc.

Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.

Le bien est actuellement loué nu 630€ HC/mois (71€/mois de charge de copropriété refacturé au locataire en sus) avec un bail signé et renouvelé depuis le 20/05/2020 (date d’anniversaire du bail en 2026)

TEOM facturée au locataire : 164€

DPE : D
GES : B

Prix net vendeur : 220 000€
Prix frais d’agence inclus : 234 000€ (14000€ TTC à la charge de l’acquéreur)