• Appartements, Résidentiel
  • Type de bien
  • 163
  • m2
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 5, 4
  • Etage(s)

Description

Venez découvrir dans une résidence Darchand au calme et sécurisée (avec ascenseur) à Caudéran, proche des transports en commun et du futur BHNS, ce charmant appartement (T5) de 140m2 au 4ème étage et de son studio de 23m2 au rooftop donnant sur une terrasse de plus de 100m2.

L’appartement est composé de 3 chambres, d’un grand séjour de 55m2, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une cuisine toute équipée, de plusieurs espaces de rangements, d’un bureau et d’un WC. Le séjour et les chambres bénéficient d’un accès direct sur les terrasses.

Le studio est composé d’une chambre, d’un séjour (anciennement cuisine) et d’une salle d’eau, le tout en parfait état. Une grande terrasse de plus de 100m2 complète le studio. L’accès se fait via les parties communes.
Idéal pour une famille souhaitant avoir du personnel à domicile, une fille au pair, pour du télétravail, pour les enfants/adolescents, pour de la location, ou pour recevoir des invités.

Le tout est complété par un garage et un cellier.

L’ensemble ne nécessite pas de travaux, peut être habité en l’état.

L’exposition est Est/Ouest

DPE : E (effectué 06/2022)
Prix net vendeur : 730 000€
Prix FAI : 749 200€ (19 200€ TTC à la charge de l’acquéreur)

L’ensemble ne nécessite pas de travaux, peut être habité en l’état.

Contactez Thomas GUYONVARCH au 0652308071 pour organiser une visite

Localisation

  • Ville Bordeaux
  • Quartier Caudéran

Détails

Mis à jour le avril 10, 2024 à 9:12
  • Référence: 1306
  • Prix: 749,200€
  • Surface: 163 m2
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bain/d'eau: 3
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1966
  • Etage(s): 5, 4
  • Exposition: Ouest, Est

Détails supplémentaires

  • Terrasse: 100m2 environ

Performances énergétiques

  • DPE: E
  • GES:
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | DPE E
    E
  • F
  • G

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