Sur la commune de Mérignac secteur Beutre, T3 vendu loué en bon état ,dans une copropriété de 4 lots.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, deux chambres dont une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.
La terrasse privative d’environ 25 mètres carrés vous permettra de profiter du calme et de la fraîcheur à souhait

Fenêtre double vitrage PVC dans chaque pièce, bonne isolation.
Idéal pour investissement locatif / résidence principale.

L’appartement est loué en nu 814 €/ mois jusqu’en septembre 2026.

LE PLUS : Aucun travaux à prévoir et deux places de parking ( évaluées à 15.000 € ) complètent ce lot.

DPE Vierge , GES Vierge.

Proche de toutes commodités et de l’accès à la rocade
Réseau tbm: Liane 30

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Prix : 240.000€ net vendeur, honoraires de 10.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix FAI: 250.000€