• Immeubles
  • Type de bien
  • 115
  • m2
  • 8
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Etage(s)

Description

Bordeaux centre, à deux pas de la place des Grands Hommes et de la place Gambetta, j’ai le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport en R+3 de 4 lots (deux lots annexes sont en sus des 4 lots qui constituent 2 chambres) d’une surface de 115m².

Un seul lot sur les 4 est loué. Il est prévu un congé pour 2024 pour le dernier locataire.

Il est composé comme suit :

  • Local poubelle et local vélo ainsi qu’un appartement en Duplex au RDC
  • Appartement avec son lot annexe type T2 en R+1
  • Appartement avec son lot annexe type T2 en R+2
  • Appartement type T2 avec balcon en R+3

Des travaux sont à prévoir.

Potentiel locatif annuel : 26700€/an

Prix net vendeur : 490 000€
Prix FAI : 515 000€ (25 000€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Documents de propriété

PLAN 1ER ETAGE
PLAN 2EME ETAGE
PLAN 3EME ETAGE
PLAN CAVE
PLAN RDC

Localisation

  • Ville Bordeaux
  • Quartier Gambetta

Détails

Mis à jour le décembre 20, 2023 à 11:02
  • Référence: GAM-01
  • Prix: 515,000€
  • Surface: 115 m2
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Salles de bain/d'eau: 4
  • Etage(s): 3

Détails supplémentaires

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • DPE: F
  • GES:
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | DPE F
    F
  • G

Informations de contact

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Edouard POULIN

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