Sur la commune de Mérignac Beutre en seconde ligne, je vous présente une maison type T6 de 133m2.

Cette maison se décompose comme tel : Une grande terrasse donne l’accès sur (de gauche à droite) : la cuisine, le séjour ainsi que 3 chambres. La cuisine quant à elle communique avec le cellier, le salon et le séjour. Les chambres communiquent sur un couloir donnant sur le salon. Toujours dans le couloir, vous pourrez retrouver un toilette, une buanderie une salle d’eau ainsi qu’une 4ème chambre avec salle d’eau afférente. Cette 4ème chambre donne sur l’extérieur sur un autre versant de la maison. 3 places de parking complètent la maison.

La maison est actuellement louée jusqu’en novembre 2025 pour un loyer annuel de 14 370€/an soit un rendement brut de 3,3%.

Prix net vendeur : 412 000€
Prix FAI : 423 000€ (dont 11 000€ à la charge de l’acquéreur
DPE vierge