L’agence Poulin Immobilier vous présenter un appartement T3 d’une surface de 71m2 environ idéal pour des investisseurs. Le bien est situé au 2e étage dans une copropriété de 5 lots (syndic professionnel) à deux pas de la Place Victoire à Bordeaux (33800) des transports en commun (tram B, bus 1, 5, 11, 15..) et des commerces.

Le bien est composé de deux chambres, d’un grand séjour, d’un wc, d’une cuisine et d’un balcon.

Une belle hauteur sous plafond ainsi qu’un bien très lumineux (traversant Est/Ouest) viennent parfaire le bien.

Les tantièmes de l’appartement représentant 297/1000 de l’immeuble, il faudra prévoir en plus de la rénovation de l’appartement environ 38 000€ de travaux pour la réhabilitation de l’immeuble.

Vendu libre de toute occupation

DPE : C
Taxe foncière : 1186€

Prix net vendeur : 180 000€
Prix FAI : 192 000€ (12 000€ TTC à la charge de l’acquéreur)