Dans l’hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, à proximité directe des transports en commun (tram A, B), des monuments historiques (mairie de Bordeaux et cathédrale Saint-André) et des commodités, l’agence Poulin Immobilier vous présente un local commercial au pied d’un immeuble en pierre.

Au sein d’une copropriété de 6 lots, le local commercial de 39m2 environ comprend une salle de restauration, deux dégagements, une cuisine et un wc avec pour destination “petite restauration sur place et à emporter (aucune extraction), salon de thé”

Le bien est actuellement libre.

Taxe foncière et charges facturées à l’ancien locataire (environ 1250€)

DPE : vierge
GES : vierge

Prix net vendeur : 250 000€
Prix frais d’agence inclus : 266 000€ (16000€ TTC à la charge de l’acquéreur)