En exclusivité chez POULIN IMMOBILIER: Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre, ce studio vendu loué 420€ HC offre un cadre de vie calme et lumineux.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie spacieuse, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC.

Sa configuration optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

L’emplacement est idéal : à proximité immédiate de l’arrêt de tram “Croix de Seguey”, de la ligne 9, et des boulevards, vous bénéficierez d’une excellente desserte.

De plus, toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, écoles, espaces verts) sont facilement accessibles, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien.

L’immeuble est bien entretenu, le studio, situé en dernier étage, offre une vue dégagée.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien en tant que résidence principale ( récupérable en 2026) qu’en tant qu’investissement locatif, de par son emplacement stratégique et son rapport qualité/prix.